La grande majorité des experts en immobilier est unanime pour attester l’intérêt immense d’investir dans l’immobilier neuf. Encore faut-il bien choisir le bien susceptible de satisfaire sur le long terme.

Achat immobilier : intérêt d’un programme neuf

Le choix tourné vers du neuf est justifié par la tranquillité que cela apporte sur plusieurs plans. D’abord, l’acquéreur n’a pratiquement rien à se soucier quant aux travaux (terrassement, gros œuvre, finition, optimisation…). Notamment, il bénéficie d’une construction optimisée répondant aux dernières normes climatiques, énergétiques, etc. 

Mais les avantages financiers que procure un programme neuf sont également importants. En plus d’une éligibilité au PTZ et d’une TVA réduite à 5,5%, investir dans le neuf donne lieu à d’autres aides : crédit d’impôt -Loi Pinel), prêt social location-accession, exonération de la taxe foncière, etc. Sans compter un large panel de garanties qui protège l’acquéreur sur une dizaine d’années : garantie de parfait achèvement, la décennale, garantie de bon fonctionnement… 

Optez pour un programme immobilier neuf à Lille

L’offre en programme immobilier neuf à Lille reste à son âge d’or, grâce à l’attrait de cette métropole européenne pour les étudiants et la frange active des Français entre autres. Le foisonnement des programmes immobiliers à Lille semble cacher un marché encore tendu, avec un volume qui ne semble pas encore satisfaire la demande. On fait notamment état de plus de 20% d’écart entre le taux d’offres et le niveau des demandes. Si celles-ci tendent toujours à se concentrer au centre de la métropole et dans le Vieux-Lille, les communes périphériques comme Croix, La Madeleine ou Villeneuve-d’Ascq suscitent beaucoup d’intérêt pour le prix plus accessible, l’environnement… 

Autrement dit, l’investisseur locatif qui arrive à dénicher le bon programme immobilier neuf à Lille peut espérer une rentabilité importante sur les prochaines décennies. Car malgré des événements qui auraient pu ralentir le marché (la pandémie et la situation post-Covid par exemple), la métropole lilloise et ses environs sont demeurés une destination très recherchée par les familles et étudiants à la recherche de locations.  

Comment trouver un programme immobilier neuf à Lille ?

Étant donné une répartition complexe des constructions et programmes neufs dans la ville de Lille et ses entourages, il convient d’avoir à ses côtés un expert au fait du marché local : quartiers intéressants en termes de qualité de vie ou d’accessibilité, etc. Pour les nouveaux accédants en quête d’un bon filon en matière de bien immobilier neuf, rendez-vous sur le site de Neoximo pour acheter une maison neuve dans le nord.